Белокуриха — город и курорт
Добро пожаловать на главный городской сайт!
8 800-700-2517
Бесплатный звонок



«Форум» - главные дискуссии в Белокурихе

Всё самоё интересное и обсуждаемое в Белокурихе, открытые дискуссии и дебаты жителей города.

Страница 2 из 3«123»
Форум » Город Белокуриха » Народные новости » НОВОЕ И СТАРОЕ ООО ЖКХ (Большая схожесть в названиях управляющих организаций.)
НОВОЕ И СТАРОЕ ООО ЖКХ
asszashitabelДата: Воскресенье, 25.11.2012, 00:19 | Сообщение # 31
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
ermolai, Совершенно верно. Все услуги, сроки и условия их предоставления жителям, должны описываться в договорах управления домомами и соответствовать жилищному кодексу. Управляющая компания обязана стоять на защите прав и интересов жителей домов, а не использовать их в качестве ощипаной липки. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ! обращайтесь по вопросу выбора управляющей компании в "ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД" Вам ответит юрист на все вопросы и проконсультируют бесплатно ! Находится в здании спорткомплекса " САЛЮТ" . ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ, если кто ещё помнит.

Добавлено (23.11.2012, 22:00)
---------------------------------------------
Совершенно верно. Все услуги, сроки и условия их предоставления жителям, должны описываться в договорах управления домомами и соответствовать жилищному кодексу. Управляющая компания обязана стоять на защите прав и интересов жителей домов, а не использовать их в качестве ощипаной липки. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ! обращайтесь по вопросу выбора управляющей компании в "ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД" Вам ответит юрист на все вопросы и проконсультируют бесплатно ! Находится в здании спорткомплекса " САЛЮТ" . ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ, если кто ещё помнит.

Добавлено (23.11.2012, 22:13)
---------------------------------------------
Совершенно верно. Все услуги, сроки и условия их предоставления жителям, должны описываться в договорах управления домомами и соответствовать жилищному кодексу. Управляющая компания обязана стоять на защите прав и интересов жителей домов, а не использовать их в качестве ощипаной липки. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ! обращайтесь по вопросу выбора управляющей компании в "ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД" Вам ответит юрист на все вопросы и проконсультируют бесплатно ! Находится в здании спорткомплекса " САЛЮТ" . ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ, если кто ещё помнит.

Добавлено (23.11.2012, 22:15)
---------------------------------------------
Совершенно верно. Все услуги, сроки и условия их предоставления жителям, должны описываться в договорах управления домомами и соответствовать жилищному кодексу. Управляющая компания обязана стоять на защите прав и интересов жителей домов, а не использовать их в качестве ощипаной липки. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ! обращайтесь по вопросу выбора управляющей компании в "ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД" Вам ответит юрист на все вопросы и проконсультируют бесплатно ! Находится в здании спорткомплекса " САЛЮТ" . ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ, если кто ещё помнит.

Добавлено (23.11.2012, 22:29)
---------------------------------------------
Совершенно верно. Все услуги, сроки и условия их предоставления жителям, должны описываться в договорах управления домомами и соответствовать жилищному кодексу. Управляющая компания обязана стоять на защите прав и интересов жителей домов, а не использовать их в качестве ощипаной липки. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ! обращайтесь по вопросу выбора управляющей компании в "ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД" Вам ответит юрист на все вопросы и проконсультируют бесплатно ! Находится в здании спорткомплекса " САЛЮТ" . ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ, если кто ещё помнит.

Добавлено (25.11.2012, 00:19)
---------------------------------------------
В тариф по оплате услуг ООО "ЖКХ" по мимо всего , ещё входит ( + 11руб с человека за вывоз мусора ). Это противозаконно, Вас обдурили. Можете сделать перерасчёт и подать в суд .

ПИСЬМО МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ от 03.10.2008 г. №25080–СК/14 О разъяснении по вопросу, какая деятельность по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов подлежит государственному регулированию
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, потребителей и исполнителей жилищно-коммунальных услуг направляет разъяснение, какая деятельность по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов подлежит государственному регулированию.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. № 155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 31 декабря 2004 г. № 210–ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (далее – Федеральный закон) регулированию в соответствии с указанным Федеральным законом подлежат тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

Юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в соответствии со статьей 2 Федерального закона признается организацией коммунального комплекса.

Установление тарифов на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для организации коммунального комплекса производится органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования тарифов и надбавок или органом местного самоуправления в области регулирования тарифов и надбавок в соответствии с Федеральным законом.

Федеральный закон не относит услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию. Данная услуга является конкурентной и ее стоимость устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

Федеральный закон не относит услугу по выгребу (откачке) жидких отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
– плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
– плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.

Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, вправе самостоятельно урегулировать взаимоотношения с организациями, оказывающих услуги по захоронению твердых бытовых отходов.

Заместитель министра С. И. Круглик

tomДата: Воскресенье, 25.11.2012, 08:43 | Сообщение # 32
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
Предлагаю посмотреть тариф на коммуслуги в г. Новосибирске и сравнить с тем, что всем предъявляют в г. Белокуриха.
Прикрепления: 3879504.jpg(622Kb)
NicДата: Воскресенье, 25.11.2012, 09:44 | Сообщение # 33
Группа: Проверенные
Сообщений: 569
Статус: Offline
tom,
По тарифам - я бы не сказал, что гораздо дешевле, а если в совокупности взять, то и дороже выходит. В квитанции не хватает такого важного показателя как теплоснабжение, скорее всего из-за того, что Август и в доме установлен общедомой прибор учета тепла. Надо бы раздобыть такую квитанцию за январь, сумма будет поболе, но хотя бы увидим цену за ГКал. Вода идет по счетчикам, так что тоже немного получается. Тариф на холодную воду у них похоже в 2 раза ниже (не нашел строчку "канализование", которая у нас стоит почти столько же, сколько куб холодной). А вот на горячую (состоящую из холодной воды + подогрев) сопоставим с нашей. Без отопления, водоснабжения и электроснабжения (чисто за упр. компанию) у них за месяц выходит по моим подсчетам, включая электроэнергию мест общего пользования, 1216,86 руб в месяц. Это в 2 раза больше, чем у нас!

И главный вопрос, который возникает, - а почему жулик, владелец этой квитанции не платит вовремя за коммуналку? Даже в более высокооплачиваемом городе как Новосибирск? Или я неправильно понял колонку "Долг на начало"?
ermolaiДата: Понедельник, 26.11.2012, 08:29 | Сообщение # 34
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (Nic)
а почему жулик, владелец этой квитанции не платит вовремя за коммуналку?

biggrin biggrin biggrin Респект
745-тыйДата: Понедельник, 26.11.2012, 10:23 | Сообщение # 35
Группа: Проверенные
Сообщений: 685
Статус: Offline
Quote (Nic)
По тарифам - я бы не сказал, что гораздо дешевле, а если в совокупности взять, то и дороже выходит.

Nic, квитанций не видел, но много друзей живут в новосибе и плата за квартиру у них джействительно ниже чем у нас.


Что бы имели то, что имеют те, кто имеет нас!!!
NicДата: Понедельник, 26.11.2012, 11:25 | Сообщение # 36
Группа: Проверенные
Сообщений: 569
Статус: Offline
745-тый, так пусть пришлют несколько квитанций - летних и зимних, а мы сравним smile Тут приведен конкретный пример с летней квитанцией, из которого сделаны закономерные выводы. Новосибирск - город, гораздо больший по размерам, чем Барнаул, и уж тем более Белокуриха, там множество управляющих компаний, территориально раскиданных. Вполне допускаю, что владельцы идентичных квартир в Н-ске с идентичным потреблением, но живущие в разных местах, могут видеть разные цифры в квитанциях за счет аппетитов управляющих компаний. Вот в приведенной квитанции меня покоробила строчка "Вознаграждение председателю правления", может быть это и законно, но мышление склоняется в сторону произвола УК.
745-тыйДата: Понедельник, 26.11.2012, 11:58 | Сообщение # 37
Группа: Проверенные
Сообщений: 685
Статус: Offline
попробую выпросить скан квитанции

Что бы имели то, что имеют те, кто имеет нас!!!
ermolaiДата: Понедельник, 26.11.2012, 13:37 | Сообщение # 38
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (asszashitabel)
"ассоциацию по защите прав и интересов жильщов МКД"


Пройдусь по этой ассоциации. Защищать права жителей многоквартирных домов - дело нужное, благородное. Если бы эту ассоциацию собрал кто-то другой, с удовольствием бы поддержал их во всех начинаниях. Но когда за доброе дело берется Юрий Иванович, беги без оглядки, ничего хорошего от этого не будет точно.
Классная позиция - будучи сторонним человеком, указывать всем на их ошибки и учить как надо. biggrin
Вот если бы, ассоциация, в числе которой и квалифицированные юристы и не менее квалифицированные инженеры присутствуют, которые вопросы обслуживания МКД знают назубок, сама организовала управляющую компанию и показала всем "негодяям" их ЖКХ и ГУК КАК НАДО РАБОТАТЬ. Вот тогда я бы и Юрия Ивановича зауважал и прилюдно покаялся
ДжазаторДата: Понедельник, 26.11.2012, 16:53 | Сообщение # 39
Группа: Проверенные
Сообщений: 5240
Статус: Offline
А кто знает, чем отличаются две эти фирмы, я что-то запутался в одноимённой каше...

1) Управляющая компания "Белокуриха"
ИНН 2203022194

2) "Жилищно-коммунальное хозяйство Белокурихи"
ИНН 2203000673


И вот куда делось ООО «ЖКХ» в реестре ЕГРЮЛ этого предприятия нет... что-то очень странно.




Да, кому интересно,
ООО "ГУК", про которую тут много звучит:
- уставной капитал 10т.р., учредитель Рыбалко Н.А., вклад 10 т.р., он же и директор.
Других лиц за ней нет, сегодня пробивали специально по налоговой. (если чё, операция вполне законная) biggrin

Обывателю нужно учитывать, что случись, что-то серьёзное, данное предприятие будет нести ответственность ровно на сумму уставного капитала. Т.е. на 10 000 рублей.
Прикрепления: guk_belokuriha.pdf(143Kb)


Да, вовремя я вышел из запоя...
Сообщение отредактировал Джазатор - Понедельник, 26.11.2012, 16:59
GrainДата: Понедельник, 26.11.2012, 17:22 | Сообщение # 40
Группа: Проверенные
Сообщений: 1424
Статус: Offline
Quote (ermolai)
Но когда за доброе дело берется Юрий Иванович

Я что-то пропустил? О каком Ю.И. идёт речь?


Ничто не даётся нам так дёшево и ценится так дорого, как собственная глупость.
ДжазаторДата: Понедельник, 26.11.2012, 21:39 | Сообщение # 41
Группа: Проверенные
Сообщений: 5240
Статус: Offline
У него ещё инициалы в фамилии спрятаны #Ю#И# smile

Да, вовремя я вышел из запоя...
GrainДата: Вторник, 27.11.2012, 06:31 | Сообщение # 42
Группа: Проверенные
Сообщений: 1424
Статус: Offline
Да ребятки, тут надо крепко подумать. Не простой парень.

Ничто не даётся нам так дёшево и ценится так дорого, как собственная глупость.
Сообщение отредактировал Grain - Вторник, 27.11.2012, 06:32
ermolaiДата: Вторник, 27.11.2012, 08:32 | Сообщение # 43
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (Джазатор)
уставной капитал 10т.р., учредитель Рыбалко Н.А., вклад 10 т.р., он же и директор.

Подавляющее число ООО таким образом и функционирует. Исключения составляют те организации, которым законом предписано иметь высокий уставной капитал: реализация алкоголя, охрана, и.т.п.

Quote (Джазатор)
А кто знает, чем отличаются две эти фирмы, я что-то запутался в одноимённой каше.


Договоры обслуживания МКД заключены с ООО "ЖКХ", перезаключение их процесс небыстрый, а с учетом "деятельности" Ассоциации МКД очень затяжной.
А к ООО "ЖКХ" по слухам слишком много претензий как по налогам так и по оплате за электричество. Поэтому регистрируется ЖКХ-1 и ЖКХ-2 (хорошо хоть не "Возвращение ЖКХ" biggrin ). Работники переводятся в ЖКХ-1 и это ЖКХ - 1 по агентскому договору осуществляет сбор средств с граждан для ООО "ЖКХ" и одновременно оказывает фактически услуги по обслуживанию МКД.
Для чего: живые деньги идут в ЖКХ-1, по идее ЖКХ-1 должно за вычетом агентского вознаграждения, перечислить их в ООО "ЖКХ", но ООО "ЖКХ" уже должно ЖКХ-1 за то что они выполняют работы по обслуживанию и эти живые деньги так и остаются в ЖКХ-1 самым законным образом. А доблестным судебным приставам остается честно сторожить банковский счет ООО "ЖКХ" чтобы арестовать поступившие денежные средства (которых, собственно, уже и не будет) и передать их должникам.
Это, разумеется, только предположение, мой совет, Джазатор, посмотри на сайте арбитражного суда, там есть информация о делах и банкротствах, может что и прояснится
ДжазаторДата: Вторник, 27.11.2012, 22:15 | Сообщение # 44
Группа: Проверенные
Сообщений: 5240
Статус: Offline
Quote (ermolai)
Подавляющее число ООО таким образом и функционирует.

А как у них тогда числятся здания и автотранспорт...
Растащили по карманам и арендуют сами у себя...
Может кто из специалистов бухгалтеров прояснит?

Quote (ermolai)
ООО "ЖКХ"

Да нет такой конторы. Или называется она иначе. ИНН случайно не знаете?
И нет ЖКХ-1 и т.д. если знаете ИНН то пишите, пробьём по базе, кто за ними стоит и какие уставные активы.

Пока для меня понятно, что ООО "ГУК" дутый пузырь и туда ни ногой.


Да, вовремя я вышел из запоя...
ДжазаторДата: Вторник, 27.11.2012, 23:53 | Сообщение # 45
Группа: Проверенные
Сообщений: 5240
Статус: Offline
Так, вроде нарыл ИНН 2203021095
ООО "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
- завтра постараюсь пробить информацию по налоговой


Да, вовремя я вышел из запоя...
Сообщение отредактировал Джазатор - Вторник, 27.11.2012, 23:53
ermolaiДата: Среда, 28.11.2012, 08:37 | Сообщение # 46
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Здания, автотранспорт и прочее имущество находятся в собственности ООО только в крайних случаях, когда опять таки закон предписывает для того, например, чтобы продавать пиво, иметь торговый зал определенной площади и складские помещения.
Да и в этих случаях, часто, оформляют аренду или безвозмездное пользование. А право собственности зарегистрировано на учредителях, родственниках, и.т.д.

Добавлено (28.11.2012, 08:37)
---------------------------------------------
http://kad.arbitr.ru/Card/857c15ca-90d9-4a3e-ae37-c5b268d958c7
http://kad.arbitr.ru/Card/b56c45c1-5115-48d4-bfbd-5f62a0a473c0

Добавлено (28.11.2012, 08:37)
---------------------------------------------
Ввести в отношении общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2203021095, ОГРН 1072203000715), г. Белокуриха процедуру, применяемую в деле о банкротстве - наблюдение

ДжазаторДата: Среда, 28.11.2012, 21:42 | Сообщение # 47
Группа: Проверенные
Сообщений: 5240
Статус: Offline
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"

Уставный капитал: 10500р.


Сведения о долях в уставном капитале OOO, принадлежащих обществу 50% - 5250р.

Сведения об учредителях (участниках) - физических лицах: Журавлёв В.В, Размер вклада (в рублях) 5250 р.

Ну вот ещё у них есть лицензия, хрен знает о чём:



Вообще, видно, что было много движений, вероятно, меняли учредителей... так просто это не отследить... в общем, надо будет подумать.

А так, на поверку, что ООО ЖКХ, что ООО "ГУК" это не предприятия, а местные "рога и копыта".
Всё чем они отвечают перед жителями домов это уставной фонд в 10т.р. cool
Прикрепления: 9006816.jpg(91Kb)


Да, вовремя я вышел из запоя...
asszashitabelДата: Четверг, 29.11.2012, 07:17 | Сообщение # 48
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
Очень интересные сведения, ( вода становится прозрачнее ).
Уважаемые жители г. Белокуриха! Предлагаем на Ваше обозрение публичный проект договора на управление и обслуживание многоквартирным домом (МКД) , разработанный при ассоциации по защите прав собственников жилья г. Белокуриха. Проект договора направлен на защиту прав и интересов собственников МКД, был изучен и одобрен Советами домов. (Не однократно был подвержен изменениям со стороны ООО « ЖКХ г. Белокурихи » , но был восстановлен и отправлен на рассмотрение в Администрацию города, вместе с протоколом разногласий на исправления ). Уважаемые жители многоквартирных домов, если в вашем доме ещё не создан «Совет дома», исправьте этот не достаток. По одиночке Вас легче обмануть.

Добавлено (28.11.2012, 22:33)
---------------------------------------------
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ ( проект публичного договора )
ПО СОДЕРЖАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА.

г.Белокуриха « ____» _______ 2012 г.

Собственник________________________________________________________________________
(ф.и.о., серия, номер паспорта, когда, кем выдан)
___________________________________________________________________________________

Собственник________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Собственник________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________
владея по праву собственности (совместной собственности) жилым помещением, состоящим из ___ комнат, общей площадью ____ кв.м. расположенным в многоквартирном доме (далее МКД) по адресу: РФ, Алтайский край г. Белокуриха, ул. ________________________ квартира
№ _______, именуемый в дальнейшем «Собственник» (Потребитель), действующий на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю,
серия _________ № ______________________ дата выдачи ___________________________
(реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
серия _________ № ______________________ дата выдачи ___________________________
серия _________ № ______________________ дата выдачи ___________________________
серия _________ № ______________________ дата выдачи ___________________________
и с согласия других собственников и членов семьи, совместно с ним проживающих с одной стороны и Управляющая компания , действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю,
серия ________ № ___________дата выдачи____________ года, именуемое в дальнейшем Общество с Ограниченной Ответственностью « Жилищно-Коммунальное Хозяйство Белокурихи» ( ООО «ЖКХ Белокурихи »), в лице Генерального директора Журавлёва В.В., действующего на основании Устава , с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Настоящий Договор заключается Собственником на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № ____ или заочным голосованием в соответствии ст.47, ст.ст.161, 162. Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии ст.426 (пп.2-5) Гражданского кодекса Российской Федерации собственниками приняты условия настоящего договора Управляющей компании ООО «ЖКХ Белокурихи » на предоставление жилищных и коммунальных услуг.
1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений МКД и определены в соответствии с п.1.1. настоящего Договора.
1.3. Стороны, при исполнении договора руководствуются действующим законодательством и настоящим договором.
1.4. Собственнику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество соразмерно площади находящегося в его собственности помещения.
1.5. Реестр – книга учёта собственников многоквартирного дома – совокупность сведений, зафиксированных на бумажных носителях и/ или с использованием электронной базы данных, которые обеспечивают идентификацию собственников помещений МКД, основания возникновения их прав доли в общем домовом имуществе собственников для цели проведения общих собраний собственников, а так же для решения иных задач, возникающих в процессе управления содержания общим имуществом МКД, формируется и ведётся управляющей организацией
ООО «ЖКХ Белокурихи ».
1.6. Реестр юридических лиц и предпринимателей – книга учёта, которую ведёт управляющая организация ООО «ЖКХ Белокурихи » МКД, в управление которой передан многоквартирный дом.
1.7. Контроль за деятельностью управляющей организации ООО «ЖКХ Белокурихи », осуществляют собственники, либо уполномоченные представители собственников (совет дома) в установленном законодательном порядке
1.8. В состав общего имущества собственников помещений МКД, в соответствии ЖК РФ (ст.162), Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 входят: колясочные, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, санитарно-техническое оборудование, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства МКД
1.9. К договору прилагаются приложения №№ 1 – 25. Копия устава управляющей организации, копию учредительного договора, приказ о назначении директора ООО «ЖКХ Белокурихи ». Договор без приложений признается недействительным.
1.10. Техническая характеристика и состав общего имущества дома, в отношении которого осуществляется управление, включает в себя:
. год постройки – 1999
. этажность – 9
. подъездов – 2
. количество лифтов – 2
. процент износа – 30%
. количество квартир – 72
. общая площадь объекта с балконами и лоджиями: 4061,2 (кв.м.)
.общая площадь помещений : 3848,8 (кв.м.)
. площадь жилых помещений: 2335,0 (кв.м.)
. год последнего комплексного капитального ремонта: 2009 год.
. площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД № 13 кв.м.
. кадастровый номер земельного участка: ______________________________________________
. фундамент – железобетон
. стены панельные
. кровля рулонная , совмещённая - __________ кв.м.
. вид отопления – центральное.
. система водоснабжения – центральная.
. система горячего водоснабжения – центральное.
. система канализации – центральное.
1.11. При приёме МКД № ____ в управление и при заключении и расторжении договора управления, составляется акт технического состояния дома.

2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.
2.1. Предметом настоящего Договора является выполнение Исполнителем за плату работ по оказанию жилищных и коммунальных услуг, управлению и содержанию общедомового имущества МКД №____
2.2. На достижение целей управления МКД по настоящему Договору Исполнитель, в течение согласованного настоящим Договором срока, за плату по условиям настоящего Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию, эксплуатации и ремонту общедомового имущества МКД со снижением издержек, предоставлять достоверную ежемесячную информацию по потреблению объемов коммунальных услуг МКД №____ в соответствии с показаниями коллективных приборов коммерческого учёта.
2.3. Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников, надлежащего содержания общедомового имущества в МКД, а также предоставление жилищных коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД в соответствии с решением Общего собрания собственников.
2.4. В целях обеспечения комфортного проживания Собственника и предоставления жилищных услуг надлежащего качества Исполнитель взаимодействует с уполномоченными лицами собственников (Советом дома) МКД№____ по контролю за исполнением прямых договоров с ресурсоснабжающими, энергоснабжающими организациями по предоставлению коммунальных услуг собственникам надлежащего качества и в полном объёме.
2.5. В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и условиями настоящего Договора, «Исполнитель» обязуется совершать от своего имени и за счет Собственника (потребителя) все необходимые юридические и фактические действия, направленные на сохранность общего имущества и предоставление Собственнику (потребителю) жилищных и коммунальных услуг, в границах эксплуатационной ответственности с РСО, предусмотренных настоящим Договором.

Добавлено (28.11.2012, 22:33)
---------------------------------------------
2.6. «Исполнитель», согласно условиям настоящего Договора, за соответствующую плату осуществляет управление долей Собственника (потребителя) в общем имуществе МКД на основании экономических обоснований, смет, расчётов и калькуляций на выполняемые работы и услуги.
2.7. Стороны руководствуются законами Р.Ф., Конституцией РФ (ст.30, ст.32 «Об общественных объединениях»), положениями разделов I - VII Жилищного кодекса РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» (ст.ст.153,154,155,157,158,159,160), раздела VIII Жилищного кодекса РФ. (ст.ст.162, 165), ФЗ от 14. июня 2011 г. № 123. о внесении изменений в жилищный кодекс РФ. и отдельные законодательные акты РФ, Гражданским кодексом РФ (ст. 426 пп.2,3,4,5), Федеральным законом Р.Ф.о теплоснабжении № 190 от 27 июля 2010 г. Федеральными законами «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом Р.Ф. № 123 от 04 июня 2011 г. Федеральным законом Р.Ф. № 131 от 06.10.2003 г.об общих принципах организации местного самоуправления в Р.Ф. Постановления Правительства Р.Ф. № 167 от 12 02 1999 г. № 491 от 13.08.12 г., № 354 от 06.05.2011г. Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда № 170 от 27.09.2003 г. Федеральным законом о защите прав потребителя № 2300-1 от 07.02.1992 г.
2.8. Условия настоящего Договора с приложениями приняты и утверждены решением Общего собрания собственников помещений в МКД № ____ протокол № от 2012 года.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Выполнять обязанности, настоящего договора, исходящие из норм гражданского законодательства, Жилищного законодательства, Федеральных законов, Постановлений Правительства и изданных в их исполнении правовых актов Российской Федерации, приложений к настоящему Договору.
4. ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
4.1. На основании решения общего собрания собственников МКД:
- Принять в управление МКД № ____ по акту о составе и состоянию передаваемого общего имущества (Приложение № 1 ).
- Обеспечить его сохранность, надлежащее техническое содержание и ремонт в соответствии с перечнем работ и услуг, ( Приложение № 2 ).
- Провести обследование и принять перечень работ и услуг по управлению МКД (Приложение№3).
- Соблюдать нормативные сроки устранения отказов инженерного оборудования, в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого фонда ( приложение № 4 ).
4.2. Обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества нежилых помещений в МКД (ст. 290 ГК РФ).
4.3. Осуществлять ежемесячный учёт поступлений денежных средств от собственников МКД. в целях оказания услуг по содержанию общедомового имущества и проведение текущих ремонтов МКД № 13 в соответствии с тарифным соглашением (приложением 5).
4.4. В целях соблюдения государственных стандартов, санитарно-бытовых норм при эксплуатации содержания общего имущества собственников МКД «Исполнитель»:
- обеспечивает инженерную подготовку по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД и предоставляет по требованию собственника (Совета дома) проектную и исполнительную техническую документацию по содержанию МКД.
4.5. Предоставляет расчёт экономического обоснования смет, расходов по содержанию общего имущества МКД и обеспечивает содержание внутридомовых инженерных сетей и выполнение работ по инженерным сетям МКД с оформлением актов по границам эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающими организациями. (Приложения №№ 6, 7)
4.6. Представить годовой план работ и смету затрат по текущему ремонту и содержанию общего имущества МКД для утверждения на общем собрании собственниками МКД. ( Приложение № 8 )
4.7. Обеспечить содержание придомовой территории в состоянии, отвечающей техническим и санитарным требованиям, в соответствии с условиями настоящего договора. Представить сметный расчёт по уборке и облагораживанию придомовой территории. ( Приложение № 9 ).
4.8. Обеспечить уборку лестничных маршей в соответствии с установленными техническими и санитарными требованиями и предоставить сметный расчёт по уборке лестничных маршей (приложение № 10 ).
4.9. Обеспечить, по решению общего собрания собственников МКД и условиям настоящего договора, обслуживание лифтов в состоянии, отвечающем техническим, санитарным и безопасным требованиям и предоставить смету с расчётом круглосуточного режима работы лифтов (приложение № 11).
4.10. Обеспечивать подготовку к сезонной эксплуатации МКД № ____в соответствии утвержденного графика текущих ремонтных работ, органом местного самоуправления и проводить с участием Совета дома комиссионные обследования состояния общедомового имущества с составлением акта обследования, дефектных ведомостей, с подписанием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях. (Приложение №№ 12,15).
4.11. Осуществлять согласование с собственником нового тарифного соглашения на основании решения общего собрания собственников МКД после предоставления отчетности за истекший год по настоящему договору (приложение № 15 ).
4.12. Осуществлять выполнение ремонтных работ с соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности, по наряду-допуску, ордеру на выполнение земляных работ.
4.13. Вести паспортный учёт, оформлять документы для их регистрации по месту жительства и по месту пребывания, для последующего регистрационного учета (прописки)
4.14. Уведомлять собственников МКД об отключении инженерных сетей ХВС, ГВС ресурсоснабжающими организациями для проведения ремонтных работ за двое суток за исключением аварийных ситуаций.
4.15. Согласовывать с Собственником (потребителем) использование части общего имущества по договорам возмездных услуг, (колясочные, фасады, придомовые территории и т.д.) с соблюдением интересов собственников МКД (без его отчуждения) установленным законодательством РФ.
4.16. Обеспечивать ежемесячное подписание актов выполненных работ обслуживающими организациями, (уборка территории, вывоз мусора, уборка подъездов и лифтов) с участием представителя Совета Дома МКД № ____
4.17. Обеспечить в обязательном порядке, передачу проектно-сметной, технической и иной исполнительной документации длительного хранения, в соответствии утвержденным перечнем Постановления Госстроя России от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и с утверждённом перечнем Постановления Правительства РФ от 13.08.12г. № 491 на МКД №____, Совету дома по акту приёма-передачи в срок не позднее 30 дней с момента заключения настоящего Договора.
4.18. Вести и хранить документацию длительного хранения (базу данных), полученную от ранее управляющей организации (управляющей компании, заказчика-застройщика, подрядчика), вносить в технический паспорт и иную техническую документацию изменения, отражающие состояние МКД, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Собственника знакомить его с содержанием указанных документов.
4.19. Рассматривать предложения, заявления, жалобы Собственника, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в порядке, установленном Федеральным Законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», а также вести их учёт и учёт устранения в них недостатков.
4.20. Обеспечить по требованию Собственника или Совета дома, выдачу справки установленного образца, копии из финансового лицевого счёта и (или) выписки из домовой книги и иные предусмотренные действующим законодательством документы.
4.21. Производить начисление платежей собственнику за оказанные жилищные услуги и выдачу расчётно-платёжных документов, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным периодом.
4.22. На период временного ( более пяти дней ) отсутствия собственника, членов его семьи, по его письменному заявлению, с представлением документов подтверждающих факт отсутствия, не начислять либо произвести перерасчёт за жилищные услуги, вывоз бытовых отходов.
4.23. На основании заявления Собственника направлять своего представителя для составления акта о нанесении ущерба Общему имуществу МКД или помещению (-ям) Собственника.
4.24. Не распространять конфиденциальную информацию, касающуюся Собственника, не передавать её иным лицам, в том числе организациям без письменного разрешения Собственника в соответствии с ФЗ – 152.
4.25. Вести реестр собственников, лицевых счетов, делопроизводство, бухгалтерский учёт, бухгалтерскую и иную необходимую отчётность по управлению, содержанию, эксплуатации и ремонту Общего имущества МКД.
4.26. Организовать получение в администрации города план межевания границ придомовой территории земельного участка МКД № ____ поставленного на кадастровый учёт с представлением расчёта собственникам об оплате за оформление придомовой территории.
4.27. Оказать юридическую помощь собственникам в оформлении государственной регистрации права собственности земельного участка придомовой территории МКД № ____
4.28. Организовать совместно с Советом дома контрольные обследования по количеству граждан, проживающих в жилом (-ых) помещении (-ях). В семидневный срок уведомлять ресурсоснабжающие, энергоснабжающие организации о вселении других граждан в качестве постоянно проживающих.
4.29. Обеспечивать предоставление инструкций, правил пользования помещениями и общим имуществом (пожарной, экологической, санитарной, эксплуатационной безопасности).

Добавлено (28.11.2012, 22:34)
---------------------------------------------
4.30. Осуществлять контроль по оформлению ордера на проведение земляных работ на придомовой территории МКД № ____ с обязательным его согласованием с Советом дома.
4.31. Обеспечить выполнение выданных предписаний надзорными органами и органами местного самоуправления и устранить нарушения в установленные сроки, уведомив представителей Совета дома.
4.32. Совместно с представителем Совета дома, вести журнал ежемесячного учёта по вывозу ТБО в соответствии с графиком обслуживающей организации и оформлением справки выполненных услуг.
4.33. Исполнитель проводит разъяснительную работу с жителями, направленную на повышение сохранности жилого фонда и снижения потребления энергоресурсов по МКД.
4.34. Информировать собственников МКД об обязательной установке индивидуальных приборов учёта ХВС, ГВС, электросчётчика, согласно № 261 ФЗ от 23.11.2009 г. , Постановления Правительства от 05.06.2011 г.
4.35. Заключать договора с подрядными и обслуживающими организациями, с юридическими лицами и предпринимателями на:
- обслуживание лифтов;
- вывоз твердых бытовых отходов;
- уборка внутридомовых мест общего пользования;
- содержание общего имущества МКД.
- благоустройство придомовой территории с обязательным уведомлением Совета дома.
4.36. Предоставить расчёты за жилищные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда и сметы расходов по управлению и содержанию общим имуществом, утвердить затраты на общем собранием собственников МКД которые пересматриваются, не чаще одного раза в год, при формировании плана работ по управлению и содержанию МКД №____ на новый финансовый год.
4.37. Определять порядок, размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества, разрабатывать техническую документацию (проект, сметы, соглашения, расчёты) по текущему ремонту МКД № ____ и представлять график с указанием сроков исполнения работ на согласование Совету дома ( приложение № 14 ).
4.38. Обеспечить составление трёхстороннего акта по выявленным нарушениям и дефектам, предъявить претензии к обслуживающими и подрядными организациями за не качественные услуги и невыполненные работы.
4.39. Организовать круглосуточное аварийное диспетчерское обслуживание, регистрацию и своевременное исполнение заявок собственника, по содержанию общего имущества, принимать профилактические меры по ежемесячному техническому обслуживанию, обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования МКД, вести учет дефектов и их устранения с записью в журнале.
4.40. Совместно с представителями ресурсоснабжающих, энергоснабжающих организаций и Советом дома принимать участие в приёмке и сдаче общедомовых узлов учёта теплоснабжения, ГВС, ХВС в эксплуатацию, с подписанием трёхстороннего акта допуска в эксплуатацию и регистрацией в журнале учёта начальных показаний приборов для коммерческого расчета (приложение № № 16,17,18).
4.41. Заключать договора с ресурсоснабжающими, энергоснабжающими организациями:
- договор на поставку ресурса до границы эксплуатационной ответственности с ЗАО «Теплоцентраль» (приложение №,№ - 19, 22);
- договор на поставку ресурса до границы эксплуатационной ответственности с ОАО «Водоканал» (приложение №, № - 20,23);
- договор на поставку электроэнергии, до границы эксплуатационной ответственности, с «МЭС». «Алтай-Край-Энерго» (приложение №,№ - 21, 24).
4.42. Осуществлять ежемесячный учет и контроль по показаниям общедомовых приборов коммерческого учёта за поставленные объёмы ресурсов ресурсоснабжающими организациями, за соблюдением параметров температуры, давления холодной, горячей воды в точке водоразбора, параметров напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах.
Осуществлять контроль качества поставляемой воды в соответствии с санитарными нормами по химическому составу на основании договоров возмездных услуг.
4.43. Составлять трёхсторонние акты нарушений и предъявлять претензии ресурсоснабжающим организациям за недопоставленные объёмы ресурсов, не соблюдение параметров температуры, давления, качества поставляемых ресурсов в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах.
4.44. Обеспечить получение технических условий на МКД №___ для разработки проектно-технической документации от ресурсоснабжающих, энергоснабжающих организаций, для установки узлов учёта теплоснабжения, ГВС, ХВС, в соответствии с ФЗ №190 от 27.07.10. и Постановлением Правительства № 167 от 12.02.1999г.
4.45. Организовать совместно с представителем Совета дома, допуск по наряду-допуску работников ресурсоснабжающих, энергоснабжающих организаций, для проведения профилактических и ремонтных работ на сетях РСО, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования.
4.46. Обеспечить, на основании Ф.З. № 261, от 23 ноября 2009 года, по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполнение мероприятий утверждённых органом местного самоуправления, по установке и сдаче в эксплуатацию узлов учёта, теплоснабжения, ГВС, ХВС. с участием РСО, подрядных и обслуживающих организаций, представителя проектной организации (для обеспечения авторского надзора для проведения капитального ремонта) и представителя Совета дома.
4.47. Уведомлять собственников о предстоящем капитальном ремонте общего имущества собственников МКД за два месяца с обязательным согласованием проектной исполнительной документации, графика работ на общем собрании собственников (Совет дома).
4.48. Открыть, управляющей компанией, по решению собрания собственников МКД № ____ отдельный целевой накопительный счёт для проведения капитального ремонта.
4.49. Обеспечивать ежемесячный контроль выполненных работ по текущему и капитальному ремонта МКД подрядными организациями, с подписанием актов выполненных работ с участием Советом Дома МКД № ____.
4.50. Обеспечить в течение действия гарантийных сроков по капитальному ремонту Общего имущества МКД устранение выявленных недостатков и дефектов за свой счёт с оформлением трёхсторонних актов.
4.51. Осуществлять ежемесячный учёт поступлений денежных средств от собственников на целевой накопительный счёт МКД для проведения капитального ремонта и использовать денежные средства собственников по назначению, согласно решению общего собрания собственников МКД.
4.52. Предоставлять ежегодный отчёт не позднее 1-го апреля, следующего за текущим годом общему собранию собственников по выполнению условий настоящего договора. Отчёт предоставляется в письменной форме и должен содержать информацию о полученных доходах и расходах, связанных с выполнением обязательств по настоящему договору (приложение № 25).
4.53. В случае выбора новой управляющей компании, на основании решения общего собрания собственников денежные средства МКД № ____ с накопительного счёта (на капитальный ремонт) передаются новой управляющей компании на ее расчетный счет с оформлением акта передачи, указанием переданной суммы и обязательным уведомлением Совета дома.
4.54. Ежегодно, не позднее 15-го декабря отчётного года предоставлять на утверждение общему собранию собственников МКД расчеты, сметы об объёмах услуг и работ по текущему содержанию, капитальному ремонту МКД, порядок и размеры оплаты за эти работы и услуги на очередной год.
4.55. Проводить по решению общего собрания собственников, ежегодную аудиторскую проверку, финансово – экономической деятельности по управлению и содержанию МКД № ____ для последующего представления заключения этой проверки собственникам МКД, на годовом отчётном собрании.
4.56. На основании условий данного договора управления и договоров возмездных услуг с ресурсоснабжающими, обслуживающими, подрядными и другими организациями защищать права и интересы собственников в Арбитражном суде и судах общей юрисдикции, связанные с управлением, содержанием и эксплуатацией общедомового имущества МКД № ____.

5. ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА:
5.1. Использовать жилые помещения, находящиеся в его собственности в соответствии с их назначением, а так же с учётом ограничений использования, установленных действующим законодательством.
5.2. Выбирать на Общем собрании собственников уполномоченных лиц (Советом дома) для контроля за исполнение Исполнителем обязанностей и условий Договора.
5.3. В соответствие с протоколом решения Общего собрания собственников и условий настоящего Договора передать Исполнителю полномочия управления, содержания, эксплуатации и ремонта доли Собственника в Общем имуществе с правом представлять интересы Собственника, направленные на достижение целей настоящего Договора и не нарушающего правовые, имущественные интересы Собственника.
5.4. Использовать по решению собрания собственников, общее имущество МКД в целях дополнительного дохода в накопительный фонд для капитального ремонта МКД, путём подписания с управляющей организацией соответствующего соглашения в порядке, установленном Общим собранием собственников для заключения договоров возмездных услуг.

Добавлено (28.11.2012, 22:34)
---------------------------------------------
5.5. Нести ответственность за содержание Общего имущества и обязан в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда и условиями настоящего Договора:
- своевременно и в полном объёме, в срок до 10-го числа месяца следующего за расчётным, вносить ежемесячную плату по условиям настоящего Договора на основании представляемых Исполнителем акта выполненных работ и счёта-квитанции в соответствии с тарифными соглашениями за оказанные жилищные услуги;
- сообщать Исполнителю о выявленных неисправностях и дефектах в составе Общего имущества;
- нести ответственность за нарушение платёжной дисциплины, оплачивать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за просрочку текущего платежа;
- оплачивать затраты, связанные с реализацией мероприятий по погашению задолженности в случае просрочки текущего платежа (почтовые уведомления, заказные письма и т.д.);
- производить ежемесячную плату за жилищные услуги в соответствии с тарифным соглашением в целях надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в МКД (текущие, капитальные ремонты);
- производить ежемесячную плату за коммунальные услуги по условиям прямых договоров ресурсоснабжающим, энергоснабжающей организациям ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха», ОАО «Водоканал», ОАО «СК Алтайкрайэнерго» в соответствии с ежемесячными показаниями индивидуальных и общедомовых (коллективных) приборов учёта или установленным нормативам.
- нести ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством;
- выполнять мероприятия по замене просроченных индивидуальных и общедомовых приборов учёта;
- выполнять правила предоставления жилищных, коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, № 491;
- использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
- бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию;
- при обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать разумные меры к их устранению и предотвращению неблагоприятных последствий таких неисправностей, сообщать о них в соответствующую аварийную диспетчерскую службу;
- бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, не допускать стоянку автотранспорта на газонах и детских игровых площадках;
- соблюдать санитарные нормы в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования. Не мусорить на лестничных клетках, на балконах, не бросать окурки;
- не допускать сбрасывания в унитаз мусора и отходов, засоряющих канализацию;
- вынос мусора производить в специально отведённое место (мусорные баки);
- соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;
- экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию по общедомовым приборам учёта;
- не допускать протечки в сантехнических узлах и инженерных системах водоснабжения;
- производить за свой счет не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения (квартиры) и мест общего пользования (тамбура) по месту проживания Собственника (потребителя), в целях соблюдения санитарно - гигиенических норм по сохранению здоровья и норм эксплуатации общего имущества МКД;
- не создавать повышенного шума в жилых помещениях, в местах общего пользования с 23.00 часов до 07.00 часов;
- производить ремонтные работы с 08.00 часов до 21.00 часов;
- не нарушать права других собственников;
- не производить без разрешительных документов из архитектурного отдела администрации переустройство с реконструкцией, перепланировку жилого и (или) подсобных помещений, переоборудование балконов и (или) лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования исключительно с соблюдением действующего порядка;
- установить индивидуальные приборы учёта холодного, горячего водоснабжения, электросчётчик для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги;
- своевременно, самостоятельно осуществлять снятие показаний индивидуальных приборов учёта и предоставлять Исполнителю с 1-го по 5-е число текущего месяца
- выполнять предписания надзорных органов, Государственной жилищной инспекции, органов местного самоуправления, пожарной инспекции, Исполнителя, Советом дома по нарушениям санитарно-технических норм, требований пожарной безопасности.
- обеспечить доступ Исполнителю и представителям Совета дома для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций для выполнения необходимых ремонтных работ, работников аварийных служб;
- принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих права владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения собственников, членов их семей, нанимателей (по договорам социального найма), граждан, проживающих в жилых помещениях МКД, общим имуществом МКД или препятствующих этому;
- участвовать в собраниях МКД, выборе правления Совета дома и управляющей компании по условиям настоящего Договора № 1 от «___»_________2012г.;
- подавать заявления в письменной форме правлению Советом дома для регистрации нарушений условий прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающими, энергоснабжающей организациями ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха», ОАО «Водоканал», ОАО «СК Алтайкрайэнерго» по представлению коммунальных услуг ненадлежащего качества с составлением трёхсторонних актов;
- извещать Исполнителя в течение 3-х рабочих дней об изменении числа проживающих, в том числе, временно проживающих;
- при неиспользовании жилого помещения в МКД сообщать Исполнителю свои контактные телефоны и адрес почтовой связи, а также телефоны, адреса лиц, обеспечивающих доступ к помещению Собственника при его отсутствии в городе более 24 часов;
- соблюдать правила содержания домашних животных в соответствие с санитарными нормами и нести полную ответственность за безопасность окружающих граждан;
- не допускать выполнение работ или совершения иных действий, приводящих к порче помещений или конструкций МКД, загрязнению придомовой территории;
- по согласованию с Исполнителем самостоятельно заключать договоры (прямые) с ресурсоснабжающими, энергоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и услуг по водоотведению.
- обязан через Совет дома предоставить информацию исполнителю о заключённых прямых договорах с РСО, на предоставление коммунальных услуг.
5.6. Вносить плату Исполнителю в соответствии с действующими правовыми нормами ЖК РФ в соответствии со ст.157, ст.162, ст.165 п.2, «Закона о защите прав потребителей» (часть 4) в ред. Федеральных законов от 09.01.1996 № 2-ФЗ, от 17.12.1999 № 212-ФЗ (ст.ст.27-33,40,42-44), Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 за сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО) в соответствии с заключенным договором между Исполнителем и обслуживающими организациями.
5.7. Осуществлять контроль за выполнением договорных обязательств со стороны управляющей организации (исполнителя) и привлекаемых ею подрядных организаций. Для этих целей, общим собранием собственников уполномочить группу собственников (совет дома) осуществлять функцию контроля, которая включает в себя проведение обследования и проверок состояния имущества МКД, объёмов, перечня, качества оказанных услуг, выполненных работ согласно договоров, в ценах и тарифах. По фактам не надлежащего исполнения условий договора, составлять и подписывать трёхсторонние Акты с участием собственников, которые являются основанием для перерасчёта платы по договору, либо, на основании решения общего собрания собственников МКД расторгнуть договор управления.
5.8. Собственник обязан сообщать Исполнителю в течении 7 дней об изменении количества потребителей услуг.
6. ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
6.1. В целях осуществления функций управления и выполнения работ по содержанию общего имущества МКД управляющая организация имеет право:
- требовать надлежащего исполнения собственником своих обязанностей по договору управления содержание Общего имущества МКД.
6.2. Заключать от своего имени, на основании решения собрания собственников договора на предоставление жилищных услуг, в том числе:
- договор на капитальный ремонт;
- договор на сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов;
- договор на уборку подъездов и придомовых площадей, уборку газонов, детских, хозяйственных площадок;
- договор на обслуживание и ремонт лифтов;
- договор на санитарно-гигиеническую очистку жилых зданий и придомовых территорий;
- договор на охрану подъездов, придомовой территории, коллективных автостоянок;
- договоры аренды жилых помещений с собственниками МКД;
- договоры с арендаторами;

Добавлено (28.11.2012, 22:34)
---------------------------------------------
- договоры с юридическими лицами и предприн

tomДата: Суббота, 01.12.2012, 08:41 | Сообщение # 49
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
подробный договор, это хорошо, видно кто и что должен дклать.
tomДата: Суббота, 01.12.2012, 09:22 | Сообщение # 50
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
кто нибудь знает, сколько человек проживает в многоэтажкаж? хочется прикинуть сколько грошей, Рыбалко и его команда собрали с граждан по тарифу (+11 руб с человека за вывоз мусора) начало работы ООО ЖКХ с декабря 2007 года. "Как следует из письма Министерства регионального развития РФ от 03.10.2008 N 25080-СК/14 в соответствии с пунктом 2 Правил N 155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.), а услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Прикрепления: 9262308.jpg(885Kb) · 6531193.jpg(519Kb) · 7280726.jpg(381Kb) · 8490086.jpg(831Kb) · 2391630.jpg(352Kb)
tomДата: Суббота, 01.12.2012, 09:28 | Сообщение # 51
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
Интересно, а ООО ГУК тоже брали 11руб с человека за вывоз мусора? Рыбалко и его команда и там рулят.
NicДата: Суббота, 01.12.2012, 12:55 | Сообщение # 52
Группа: Проверенные
Сообщений: 569
Статус: Offline
О чем спор? Об 11 рублях с человека за вывоз мусора? Да в семейном бюджете полно статей, куда уходит денег больше, чем нужно. 13 руб. газель на маршруте длиной 4 км. Кривые ценники в магазинах самообслуживания. Залупленные под самый потолок цены на элементарную бытовую технику в наших магазинах, да и на продукты, особенно чем ближе к курорту, но еще в городе. Цены в кафешках. Цены в парикмахерских. Если уж сотрясать воздух, так везде. А спорить об 11 рублях в месяц или о других подобных вещах - это уже больше принцип, личная обида какого-то гражданина на другого или зависть. Как ни крути ЖКХ - это не Клондайк, не производство алкоголя и не подпольное казино. Там помимо доходов от платы полно и расходов и там также считают деньги и очень не любят тех, кто вместо того, чтобы не гадить самому, не бросать бумажки, окурки, не заплевывать пол, не разрисовывать лифты, строчит кляузы на то, что ЖКХ не исполняет свои обязанности и обирает бедных горожан.
asszashitabelДата: Суббота, 01.12.2012, 14:16 | Сообщение # 53
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
Nic, Наверно ты баснословно зарабатываешь, что тебе наплевать, за что платить - за законно начисленные или не законно причисленные тарифы за услуги, которые должны, НО не оказываются должным образом. А бардак в городе сами жители дозволили, так как большинство живут по системе- « Человек в футляре». И ещё: если не в курсе некоторых финансовых махинациях данной «бригады» , то не стоит и заступаться за них. А добавочные 11 руб. с человека в месяц за вывоз мусора- это не законный сбор денег. Статья за вывоз мусора уже прописана в тарифе, в графе « содержание общего имущества». Просто кого то, кому на.рать на жителей города, жадность обуяла .
Пощитай, сколько денег не законно собрано ООО «ЖКХ» с 2007года по сей день.

Добавлено (01.12.2012, 14:11)
---------------------------------------------
Продолжение :
- договоры с юридическими лицами и предпринимателями на представление жилищных услуг по содержанию общего имущества;
- договор на сервисное обслуживание общедомовых приборов учёта;
- договор на поставку ресурса до границы эксплуатационной ответственности с ЗАО «Теплоцентраль»;
- договор на поставку ресурса до границы эксплуатационной ответственности с ОАО «Водоканал»;
- договор на поставку электроэнергии, до границы эксплуатационной ответственности, с «МЭС». «Алтай-Край-Энерго»;
- иные договора, необходимые для реализации функций управления МКД.
6.3. Информировать надзорные и контрольные органы о несанкционированном переоборудовании и перепланировке собственниками жилых помещений, Общего имущества, а также в случаях их использования не по назначению.
6.4. В случаях аварийных ситуаций, приводящих к нарушению прав Собственников по безопасному проживанию и сохранности их имущества, если устранение этой аварийной ситуации невозможно без вскрытия помещения и при отсутствии у Исполнителя сведений о местонахождении пользователей помещения Исполнитель имеет право вскрыть квартиру Собственника в присутствии правоохранительных органов, представителя Совета дома с обязательным составлением Акта. С соблюдением действующего законодательства.
6.5. Требовать в установленном порядке возмещения убытков, понесённых по вине Собственника или пользователей помещения.
6.6. Проводить отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта МКД №____по согласованию с Советом дома.
6.7. По заявкам пользователей помещений оказывать услуги и выполнять работы, приведённые в дополнительном приложении к настоящему Договору, которые не составляют предмет настоящего Договора и оказываются или выполняются Исполнителем за дополнительную плату;
6.8. Совместно с Советом дома информировать правоохранительные органы для принятия мер, предусмотренных административным и гражданским законодательством при нарушении Собственником условий настоящего Договора о нарушении гражданских прав в отношении других собственников через 7 дней после предупреждения Собственника.
6.9. По согласованию с Советом дома и на основании трёхстороннего акта ввести ограничение по предоставлению жилищных услуг к недобросовестному Собственнику, в случае просрочки текущих платежей по настоящему Договору в течение 1,5 месяца в соответствии с Правилами действующего законодательства в отношении недобросовестных собственников. Начисляет пени на недобросовестного Собственника, отключает от источников энергоносителей, либо вводить ограничения по предоставлению жилищных услуг.
7. ПРАВА СОБСТВЕННИКА:
Собственник имеет право:
7.1. Требовать надлежащего исполнения Исполнителем, его обязанностей по настоящему договору, в том числе получение услуг по содержанию и ремонту общего имущества, установленного качества, безопасных для пользователя помещений , не причиняющих вред их имуществу.
7.2. Требовать от Исполнителя при причинении имуществу Собственников ущерба вследствие аварий в инженерных сетях, залива жилого или нежилого помещения, при установлении виновности Исполнителя составление трёхстороннего акта с участием Совета дома, с указанием фактических объёмов повреждений. В соответствии с законодательством.
7.3. Требовать от Исполнителя предоставления перерасчёта платы в случае оказания жилищных услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, эксплуатации и ремонту Общего имущества ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (приложения №,№ 1-4) в течение 6 месяцев после выявления соответствующего нарушения с представлением трёхстороннего акта о нарушении качества оказанных услуг.
7.4. Запрашивать от Исполнителя ежемесячного представления копию акта о выполненных работах в соответствии с приложениями №№ 1-6 к настоящему Договору.
7.5. Требовать от Исполнителя участия представителя Совета дома в подписании актов о не предоставлении или предоставлении жилищных услуг ненадлежащего качества в установленном порядке.
7.6. Запрашивать от Исполнителя ежегодного представления отчёта по выполнению условий Договора по форме, определённой на общем собрании собственников о перечнях, объёмах, качестве и периодичности оказанных жилищных услуг или выполненных работах за истекший квартал текущего года.
7.7. Требовать от Исполнителя, при проведении капитальных ремонтов МКД, предоставление гарантийного паспорта на выполненные работы.

7.8. Собственник (потребитель) МКД имеет право:
- осуществлять общественный контроль по целевому использованию денежных средств в соответствии со сметами и калькуляциями за жилищные услуги и капитальные, текущие ремонты и содержание общего имущества МКД, оплаченных собственником .
7.9. Вносить предложения при составлении годового плана работ и осуществлять контроль в планировании работ по содержанию, эксплуатации и ремонту Общего имущества в МКД и принятии решения в изменении планов работ.
7.10. Обращаться в органы государственного надзора и контроля, органа местного самоуправления, так же в специализированные организации с целью определения качества произведённых работ, установленных нормативными техническими документами.
7.11. По результатам ежегодных отчетов Исполнителя по управлению, содержанию, эксплуатации инженерных сетей, ремонта МКД при выявлении нецелевого использования денежных средств, собственники вправе обратиться в правоохранительные органы.

8. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.
8.1. Размер платы по договору управления принимается общим собранием Собственников МКД и состоит из стоимости услуг, перечня объема работ и годовым планом мероприятий по управлению, содержанию, общего имущества МКД № ____
8.2. Источником средств выполнения условий договора управления МКД, является:
- плата, собираемая с собственников и нанимателей за текущее содержание общего имущества и ремонт, в размере, установленном общим собранием собственников МКД, по согласованию с Управляющей организацией , на основании тарифного соглашения (приложение № 5).
- бюджетные средства, по договору социального найма оформляются соглашением с органом местного самоуправления за оказанные услуги исполнителем за управление, содержание общего имущества.
- льгот по оплате ЖКУ и жилищных компенсаций (субсидий) при обеспечении установленных законом мер социальной защиты граждан.
- средства от использования общего имущества, ( аренды) юридическими лицами.
- плата на проведение капитального ремонта МКД, указывается в тарифном соглашении МКД и накапливается на отдельной накопительной статье отдельного счёта МКД.
- цена договора, по тарифному соглашению определяется на 1 год и изменению не подлежит.
8.3. Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, для каждого собственника МКД, определяется как произведение общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику на тариф и составляет оплату в размере 8 руб.50 коп. за 1 кв.м. в месяц, в соответствии с тарифным соглашением.
8.4. Ежемесячное денежное вознаграждение (заработная плата) работникам Исполнителя за управление общедомовым имуществом МКД №____ определяется решением на общем собрании собственников , в размере 20 % от ежемесячного поступления денежных средств собственников МКД №___ в соответствии с тарифным соглашением, без учета средств за капитальный ремонт.
8.5. Дополнительное денежное вознаграждение (премия) работникам Исполнителя за управление общедомовым имуществом МКД, определяется решением общего собрания собственников в размере 10 % от ежемесячного поступления денежных средств собственников в соответствии с тарифным соглашением (без учета средств на капитальный ремонт) при условии ежемесячного выполнения плана работ и услуг, а также обеспечении контроля исполнения договоров РСО, обслуживающими и подрядными организациями.
8.6. Оплата за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. Производится по отдельным договорам, заключёнными собственниками с ресурсоснабжающими организациями. Со стороны управляющей организации осуществляется контроль выполнения условий договоров на предоставление собственникам коммунальных услуг в соответствии с договором управления.
8.7. Оплата за оказанные жилищные услуги и управление, производится собственником до 10 числа месяца, следующего за расчётным, по наличному или безналичному расчёту, на основании платёжных документов, актов выполненных работ, справок, предоставленных исполнителем собственникам.
8.8. Перерасчёт стоимости выполненных работ, оказанных жилищных услуг для собственников при не полном объёме или ненадлежащем качестве выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору производится в соответствии с правилами перерасчёта, определяемыми Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
8.9. Плата Исполнителю за выполненные работы, оказанные жилищные услуги по управлению, содержанию, эксплуатации и ремонту Общего имущества, производится в соответствии с тарифным соглашением, на основании счёт-извещения, актов установленной формы.

Добавлено (01.12.2012, 14:12)
---------------------------------------------
8.10. Дополнительные услуги Исполнителя, не предусмотренные настоящим Договором, выполняются за отдельную плату.
8.11. Собственник вправе осуществить предоплату за текущий месяц и более длительные периоды.
8.12. Собственник с участием Совета дома вправе осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств, направленных на содержание МКД, а не на другие цели.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Исполнитель несёт ответственность по настоящему Договору в объёме взятых обязательств за управление, содержание, эксплуатацию и ремонт Общего имущества МКД (в границах эксплуатационной ответственности) на основании условий настоящего Договора и договоров возмездных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
9.3. Исполнитель несёт ответственность по сделкам и договорам со сторонними организациями самостоятельно.
9.4. Исполнитель несёт ответственность за ущерб причинённый имуществу Собственника (нанимателя) в МКД, возникший в результате его действия или бездействия в порядке, установленном действующим законодательством РФ, в том числе и за нецелевое использование денежных средств Собственника, оплаченных на содержание общего имущества МКД.
9.5. Исполнитель несёт ответственность за приёмку, ведение и хранение проектно-сметной, технической и исполнительной документации МКД № ____
9.6. Исполнитель несет ответственность за проведение обследования строительных конструкций и инженерного оборудования, определяет техническое состояние общедомового имущества МКД. Устанавливает степень физического износа (от 20% до 60%) общедомового имущества МКД и за составление акта обследования, с участием специалистов администрации и представителя Совета дома МКД № ____ ( приложение № 15 ).
9.7. Исполнитель, совместно с Советом дома, несет ответственность за достоверность снятия показаний с общедомовых приборов учета ежемесячных объёмов потреблённых ресурсов холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии, а также за сохранность общедомовых приборов учёта.
9.8. Исполнитель совместно с Советом дома несет ответственность за составление ежемесячных трёхсторонних актов сверки объёмов потреблённых ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими, энергоснабжающими организациями.
9.9. Собственник, не обеспечивающий допуск должностных лиц Исполнителя специалистов ресурсоснабжающих организаций и (или) специалистов обслуживающей организации, имеющих право проведение работ на системах тепло-, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения для устранения аварий и осмотра инженерного оборудования, профилактического осмотра и ремонтных работ несёт ответственность за ущерб, наступивший вследствие подобных действий.
9.10. Исполнитель не освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления жилищных и коммунальных услуг в соответствии с заключёнными им договорами с РСО, обслуживающими и подрядными организациями, предъявляет претензии виновной стороне или устраняет нарушения за свой счет.
9.11. Все споры, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путём переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон.
9.12. Изменения и дополнения вносятся в Договор по письменному соглашению Сторон, на основании решения общего собрания собственников. Договор подлежит изменению в случае принятия закона, устанавливающего обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении Договора.
9.13. В случае не выполнения условий настоящего договора и нанесении материального ущерба собственникам МКД, по пунктам 8.5, 13.6, ежемесячное вознаграждение и вознаграждения по результатам отчёта года, работникам исполнителя не выплачивается.
9.14. Не подтвержденные аудиторской проверкой и решением суда долги управляющей компании (Исполнителя) не подлежат погашению собственниками и передаче юридическим (третьим) лицам.

10. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ СТОРОНАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ.
10.1. Контроль исполнения условий настоящего Договора осуществляется Собственником МКД или уполномоченными представителями (Совета дома), а также уполномоченными органами надзора и органом местного самоуправления.

11. ФОРС-МАЖОР.
11.1. Исполнитель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства в соответствии с настоящим Договором, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью сторон настоящего Договора, военные действия, террористические акты и иные, не зависящие от сторон обязательства. При этом к таким обязательствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов настоящего Договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у стороны настоящего Договора необходимых денежных средств, банкротство стороны настоящего Договора.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.
12.1. Настоящий Договор заключён сроком на 1 года и вступает в действие с момента его подписания. на основании решения Общего собрания собственников в соответствии ст.47 ЖК РФ «Заочное голосование», ст.ст. 161,162, ЖК РФ «Управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме».
12.2. Изменение или расторжение настоящего Договора осуществляется на основании решения Общего собрания собственников и в порядке, предусмотренном Гражданским и Жилищным законодательством при условии письменного извещения Исполнителя.
12.3. Настоящий Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчётов между Исполнителем и Собственником.
12.4. Настоящий Договор составлен в четырёх экземплярах (один экземпляр Совету дома и один экземпляр органу местного самоуправления). Четыре экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Договор составлен на 12 страницах и содержит 25 приложения, которые являются неотъемлемой частью Договора.
12.5. При расторжении договора, обязательства сторон прекращаются.
12.6. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение условий договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещение убытков, причинённых исполнением настоящего договора.

Реквизиты сторон:
Управляющая компания
ООО « ЖКХ Белокурихи » Собственник (-и):
г. Белокуриха г.Белокуриха, ул. Бр. Ждановых, д. кв.
тел.: тел.:
ИНН сот.:
КПП
Р/с
БИК
К/с
ОГРН

Генеральный директор управляющей компании Председатель Совета дома МКД №
ООО «ЖКХ Белокурихи »
_______________________________ _______________________________ подпись
подпись

С условиями настоящего Договора ознакомлены члены семьи Собственника (потребителя) и другие граждане, постоянно проживающие в жилом помещении:

(подпись)__________________________________________________________________________

Добавлено (01.12.2012, 14:16)
---------------------------------------------
ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ МОЖНО УЗНАТЬ НА САЙТЕ "Белокуриха-защита" МОЖЕТЕ ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ.

NicДата: Суббота, 01.12.2012, 16:01 | Сообщение # 54
Группа: Проверенные
Сообщений: 569
Статус: Offline
asszashitabel, можно полюбопытствовать, "Белокуриха-Защита" какие цели преследует? Официально зарегистрирована? На какие средства существует? На каких условиях защищает? Я сходил на сайт, но либо его компоновка либо наполнение не позволяет получить четкий ответ. Троллинг управляющих компаний Белокурихи? Безвозмездно? Но зачем? Человек делает подобные вещи безвозмездно либо по каким-то религиозным, либо политическим предпочтениям, либо под чьим-то давлением, либо сам претендует на пирог. Волонтерством тут вроде не пахнет, гораздо полезнее адресная помощь бабушке, детскому садику или прочим неимущим, если есть непреодолимая тяга делать добрые дела и одновременно куча времени для этого.
Сообщение отредактировал Nic - Суббота, 01.12.2012, 16:05
asszashitabelДата: Суббота, 01.12.2012, 23:24 | Сообщение # 55
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
Nic, Всё очень просто, живём мы в этом городе и его судьба нам не безразлична. А кому нравится, что его одурачивают, пусть и дальше не шевелится.
ermolaiДата: Понедельник, 03.12.2012, 08:06 | Сообщение # 56
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (asszashitabel)
Nic, Всё очень просто, живём мы в этом городе и его судьба нам не безразлична. А кому нравится, что его одурачивают, пусть и дальше не шевелится.


Прослезиться в принципе можно, но как то не убедительно звучит. Про судьбу города кто только не вкручивал, но на практике это оборачивается оборачивается другими интересами, далекими от судеб города, края, страны.
asszashitabelДата: Среда, 05.12.2012, 19:24 | Сообщение # 57
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
Предлагаем вашему вниманию письмо председателей Советов домов г. Белокуриха к генеральному прокурору России Чайка Ю.Я.
Прикрепления: 2736872.jpg(920Kb)
asszashitabelДата: Среда, 05.12.2012, 19:42 | Сообщение # 58
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
По не однократным обращениям Председатели Домовых комитетов (Советов домов ) и граждан города Белокуриха, прокурор Фомину Р.В. и его зам Долина Т.В., не принимали ни каких мер в течении нескольких лет, занимались отписками и волокитой . Не обеспечивали исполнение закона на территории г.Белокуриха. По этому, Советы домов вынуждены повторно направить обращение к прокурору Фомину и обратиться к генеральному прокурору Российской Федерации, Чайка Ю.Я. для принятия мер прокурорского реагирования.
Прикрепления: 2081425.jpg(934Kb) · 8741593.jpg(1026Kb) · 6622492.jpg(1121Kb) · 6919918.jpg(1059Kb) · 3882440.jpg(1052Kb) · 0219074.jpg(904Kb) · 0719031.jpg(795Kb)
tomДата: Среда, 05.12.2012, 20:51 | Сообщение # 59
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
В Бийске администрация за вывоз 1-куба бытовых отходов оплачивает по договору (контракту)150руб, В Барнауле 100 руб.
В Белокурихе, администрация города, по контракту, оплачивает ООО «ГУК» - 500 руб. за 1 куб. м. А документы по вывезённым объёмам отсутствуют! Случайно кто ни будь знает, от чего такая щедрость администрации по расходу из бюджета города?
NicДата: Четверг, 06.12.2012, 16:07 | Сообщение # 60
Группа: Проверенные
Сообщений: 569
Статус: Offline
Уважаемые небезразличные к судьбе города! Улицы Мясников в Белокурихе нет. Есть улица Академика Мясникова. Названа не в честь тружеников топора и плахи, а в честь "выдающегося ученого, возглавлявшего научно-исследовательскую работу на курорте Белокуриха с 1934 по 1939 год, много сделавшего для становления нашего курорта, и прежде всего, как курорта кардиологического".
Форум » Город Белокуриха » Народные новости » НОВОЕ И СТАРОЕ ООО ЖКХ (Большая схожесть в названиях управляющих организаций.)
Страница 2 из 3«123»
Поиск: