Белокуриха — город и курорт
Добро пожаловать на главный городской сайт!
8 800-700-2517
Бесплатный звонок



«Форум» - главные дискуссии в Белокурихе

Всё самоё интересное и обсуждаемое в Белокурихе, открытые дискуссии и дебаты жителей города.

Страница 1 из 212»
Форум » Город Белокуриха » Экономика и политика Белокурихи » Земля в Белокурихе
Земля в Белокурихе
tropinДата: Четверг, 07.05.2015, 14:39 | Сообщение # 1
Группа: Проверенные
Сообщений: 243
Статус: Offline
Насколько действительно элитный район улиц Кедровый и Листьева?
tropinДата: Среда, 13.05.2015, 10:24 | Сообщение # 2
Группа: Проверенные
Сообщений: 243
Статус: Offline
Подскажите! Очень людям нужно. Интересует любой другой район в частном секторе. Требования - вид на горы, газ, вода, участок 20 и более соток. Спокойный район. Отсутствие "деревенщины". Может быть кто сам продает?
tropinДата: Воскресенье, 13.09.2015, 20:10 | Сообщение # 3
Группа: Проверенные
Сообщений: 243
Статус: Offline
Мне интересно насколько вложения в землю в Белокурихе оправданы? слышал что 10 – 15 лет назад  квартиры в Белокурихе были дешевле Бийских. Потом цены изменились. Слышал теперь тренд,  когда квартиры стоят на месте, а земля дорожает именно в Белокурихе. Насколько это точные цифры? У родителей шальная мысль продать мою квартиру в Бийске и купить земельный участок в Белокурихе. Сейчас подвернулось 2-3 удачных варианта. Жить будут пока в Бийске, пока картошку только садить. Им здесь  вообще нравится. Если не рост, то  что думаете будет с землей? Понимаю  спрашиваю не профи, но интересно мнение обывателей.
tropinДата: Воскресенье, 13.09.2015, 20:11 | Сообщение # 4
Группа: Проверенные
Сообщений: 243
Статус: Offline
Взаимно могу дать совет. Кто собирается приобрести недвижимость в Бийске, например детям студентам, не делайте это! Цены проседают. Очень много дешевых новостроек вышло на рынок. Дна не видно. Наша квартира сейчас стоит столько за сколько вложились в 2008! !
ДжазаторДата: Понедельник, 14.09.2015, 15:15 | Сообщение # 5
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
Цитата tropin ()
Насколько это точные цифры?
Может быть указанные выше (Кедровый и Листьева) дорожают... а так, всё куда печальнее.
ДжазаторДата: Среда, 07.10.2015, 21:32 | Сообщение # 6
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
tropin, чуток свежей статистики. Т.ч. Бийск или Белокуриха - монопенесуально, у всех людей денег нет.

Прикрепления: 6422836.jpg(154Kb)
BelokurikhaWomenДата: Четверг, 08.10.2015, 19:34 | Сообщение # 7
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Offline
Интересно,есть ли статистика по Белокурихе соотношения жителей частного сектора и многоэтажек с учетом,что многие построились и имеют жилье и там и там?
seabeeДата: Четверг, 08.10.2015, 20:46 | Сообщение # 8
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
Жильё проседает по всей стране.Живёте рядом и поэтому приезжаете и смотрите.
Не увидев не купишь.Продать сейчас везде тяжелее,чем купить.
GrainДата: Пятница, 09.10.2015, 06:55 | Сообщение # 9
Группа: Проверенные
Сообщений: 1415
Статус: Offline
Цитата BelokurikhaWomen ()
есть ли статистика по Белокурихе
Наши бонзы рапортуют, что на каждого жителя Белки приходится по 22кв.м. жилья!!! Во как! А вот посчитать сколько квадрат того же муниципального жилья на каждого снимающего квартиру - некогда.
seabeeДата: Пятница, 09.10.2015, 12:52 | Сообщение # 10
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
В Бийске хоть река есть и развилки.В чём смысл переезда не пойму.
Сейчас проще наверно сделать обмен,чем продать.
А новостройки в Бийске не от Алтайской строительной компании?
Сообщение отредактировал seabee - Пятница, 09.10.2015, 12:54
ДжазаторДата: Среда, 21.10.2015, 15:05 | Сообщение # 11
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline


Свежая статистика по ценам на вторичное жильё в III квартале.
Самый большой рост на Сахалине, аж 0.4%... Падение цен на жильё повсеместно по России. И это рублёвые цены!
Прикрепления: 1657092.jpg(134Kb)
AnzhelikaДата: Среда, 21.10.2015, 16:11 | Сообщение # 12
Группа: Заблокированные
Сообщений: 578
Статус: Offline
По Магаданской области данных нет. Там жилье подорожало за последние года два. В городе 60-75т.р. /м.кв.

Может все из-за россыпного золота или будущих газово-нефтяных скважин в Охотском море? biggrin
KKutuzowДата: Вторник, 02.02.2016, 13:44 | Сообщение # 13
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста.
1. Какую репутацию имеют земельныеучастки на въезде в город? Если быть точным, то на данный момент интересует
улица Иртышская. Буду благодарен за любые советы.
2. Несколько сообщений было о строительстве детского сада в частном секторе. На
какой стадии сейчас этот вопрос?
ДжазаторДата: Среда, 03.02.2016, 11:28 | Сообщение # 14
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
KKutuzow, на мой взгляд ничего хорошего жить у дороги. Шум от неё постоянно. Если Иртышская, то ветер в основном западный, выхлопные газы в другую сторону. А с садиком всё глухо. Если хотите подгадать под садик, то это пальцем в небо. Выбирайте участок в 15-20 минутах ходьбы от центра, это оптимально с детьми. На общественный транспорт не рассчитывайте, в Белокурихе с ним плохо, единственная нормальная ветка Вокзал-Курорт. Всё остальное так себе. Например, на Строителей можно спокойно отстоять 15-20 минут, быстрее ногами спуститься.
MichelaolДата: Четверг, 04.02.2016, 23:30 | Сообщение # 15
Группа: Проверенные
Сообщений: 144
Статус: Offline
KKutuzow, Свалкой там воняет. Можно сразу крест  ставить на карте.
KKutuzowДата: Суббота, 06.02.2016, 23:26 | Сообщение # 16
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
Джазатор написал вам в теме о пожаре на свалке. Еще раз спасибо!

Добавлено (06.02.2016, 22:41)
---------------------------------------------
Посмотрели много участков по городу. Сделаю нескольковыводом, может быть пригодится другим.
1. Участков на продаже много в городе.  По объявлениям больше чем у
риелтеров. Но у последних есть участки, что нет в объявлениях. Обращаться стоит
за информацией.
2. Еще больше пустых участков. Можно пройти почти по улице и насчитать 10-20
свободных участков.
2.2. Очень сложно найти хозяев участков. Спрашивали по понравившимся участкам у
соседей, никто ничего не знает. Составляли небольшой список понравившихся
заброшенных участков и отдавали местному риелтору, ни по одному участку нет
информации.
3. Непонятное ценообразование. Участки в 100-200 метрах друг от друга
могут отличаться по цене в 2 раза. 350 и 750 на улице Соловьиная почти
соседствуют.
3.2. Есть просто дорогие улицы. Сложно понять, с чем это связано. Улица
Российская с участком за 1 миллион, рядом через 2 улицы участок за 650 т.р. Или
улица Алтайская, где нет газа и воды, а цена 2 миллиона. Алтайская улица больше
всего удивила.
4. Много проблем с коммуникациями. Участков без газа много. Но везде заверяют,
что ближайшее время газ дойдет до них. Сомневаемся. Много участков без воды. А
вот свет есть почти везде.

Добавлено (06.02.2016, 23:26)
---------------------------------------------
У меня появилось предложение, возможно, оно понравитсямногим. Если рядом с вами есть заброшенный участок, и вы знаете владельца, то
напишите об этом на сайте. Достаточно написать улицу и номер дома. Кому участок
будет интересен, сможет обратиться к вам за контактными данными. У вас будет
прямая заинтересованность избавиться от заброшенного по соседству участка, с
которого ничего кроме сорняков не стоит ждать.

AnzhelikaДата: Воскресенье, 07.02.2016, 07:04 | Сообщение # 17
Группа: Заблокированные
Сообщений: 578
Статус: Offline
Цитата KKutuzow ()
Составляли небольшой список понравившихсязаброшенных участков и отдавали местному риелтору, ни по одному участку нет
информации.
Есть общероссийский кадастровый сайт, там можно найти Белокуриху и все районы в ней и участки. С номерами так как они зарегистрированы, под жилье, с/х и т.д. Можно понять частный или муниципальный, а дальше выйти на хозяина. Если совместить с картой снимком и космоса - по любому участку будет информация.

KKutuzow, Вы очень дельно все описали, спасибо.
ДжазаторДата: Вторник, 29.03.2016, 20:18 | Сообщение # 18
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
Цитата KKutuzow ()
Алтайская улица больше всего удивила.

Читаю сейчас в объявлении " улица Алтайская (курортная зона) – пожалуй, самая красивая улица Белокурихи. Алтайская улица утопает в сопках, а вдоль неё протекает горный ручей".

Красивая...? Последние годы, там вечная стройка, убитая дорога и всё лето пыль столбом...
Вообще, что считать "красотой" улицы... Благоустройство? Но тогда в Белокурихе только одна "красивая" улица - Славского. Если принимать за красоту открывающиеся вокруг виды, то таких улиц по Белокурихе десятки. На Алтайской нет благоустройства и нет красивых панорамных видов, улица зажата в долине.
MichelaolДата: Четверг, 31.03.2016, 00:22 | Сообщение # 19
Группа: Проверенные
Сообщений: 144
Статус: Offline
Славского это одно название, а на деле тупо курорт. Что считать такую улицу. В Белокуре нет нормальных улиц, вот под этим подпишусь. Что могу сказать про Алтайскую, то это для заезжих лохов с деньгами. Тупо впаривают понаехавшим. Ни один начальник, директор, хозяин санатория не живет на Алтайской! Только пенсионы свою жизнь доживают и приезжие с дури хватанули за миллионы земли.
KKutuzowДата: Пятница, 01.04.2016, 15:16 | Сообщение # 20
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
Вечером планируем выдвинуться в Белокуриху, посмотреть новые участки. Один шикарный смотрели по осени на ул. Виноградной, сейчас хозяйка решила подвинуться до 650тр попробуем на 550 - 600 сбивать. Случайно по Виноградной нет скрытых проблем и нареканий?
KKutuzowДата: Суббота, 02.04.2016, 17:56 | Сообщение # 21
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
С Виноградной сорвалось, но улица очень нравится! хотя вид больше на равнину. Хозяйка очень странная, предлагала посмотреть за 650, по приезду сразу ушла на 750. Хорошо не только по ней поехали в Белокуриху. Для доказательства своей цены (наверное) мужа привела который полчаса рассказывал, что мог этот участок на Ленд-Крузера поменять. Пытались получить ответ зачем она предлагала по телефону за 650т.р. но так и уходит от ответа. В общем как-то странно.

Посмотрели ул. Полевую 2й участок. Место нравится значительно меньше. Заверяют, что летом будут тянуть газ, но слабо верим.

Пешком утром из центра прогулялись до ул.Северная. Очень грязно и далеко. Большой минус, что совсем нет общественного транспорта в ту сторону. Но вид с участка красивый!

Буду признателен за контактную информацию по другим участкам на ул.Виноградная. Посмотрели, что пустуют у многих. Но всего 2 участка на продаже смогли найти. Один неадекватно дорого, про 2й написал выше. При срочной продаже готовы оплатить 550 т.р. за участок не менее 12 соток, платим в 1 день без кредита и ипотеки!
deswertДата: Воскресенье, 03.04.2016, 23:05 | Сообщение # 22
Группа: Проверенные
Сообщений: 372
Статус: Offline
Цитата KKutuzow ()
С Виноградной сорвалось
Есть и другие районы.. с отличными видами.. и дешевле..
ДжазаторДата: Четверг, 26.05.2016, 16:14 | Сообщение # 23
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
Цитата KKutuzow ()
Улица
Российская с участком за 1 миллион

Вероятно знаю этот участок, сейчас скидывают - 900тр. Вы созвонитесь ;-)
Район отличный во всех отношениях. Может быть далековато от центра, но за 15-20 вполне реально пешком дойти.
KKutuzowДата: Пятница, 03.06.2016, 13:54 | Сообщение # 24
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
Недавно обзвонили все участки с прошлого года, все участки стоят на продаже. Никто ничего не продал! Есть мнения у местных завсегдаев?  Вроде бы весна, когда рынок должен быть активнее. За 2016  у нас всего 5 новых подходящих с натяжкой участков. 2 на днях выскочили. Старые участки стоят, цены стоят, все в ожидании чуда-чего? Света нет, воды нет, газа нет, 300-500 тысяч. Спрашивается, за что просите деньги? 500 - 700 немного ближе к городу. От центра 10 - 15 минут - миллион и выше!  Есть и до 2 миллиона при этом даже подъехать не хотят, только адрес называют. Немного обидно от того, что участков очень много, а толку мало.
KKutuzowДата: Пятница, 03.06.2016, 14:02 | Сообщение # 25
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
Джазатор наверное вы про него и он там один. 900 не тянем.
AnzhelikaДата: Пятница, 03.06.2016, 19:42 | Сообщение # 26
Группа: Заблокированные
Сообщений: 578
Статус: Offline
Года 3 назад земля "без ничего" стоила около 100-150. Местный житель, собрав пачечку документов мог купить участок через аукцион  ("как бы закрытый" тыщ за 10). И не один. Неплохой навар, правда? Так вот в чем загвоздка! Если под жилищное строительство то в течении 3 лет надо либо что-то построить, либо продать. А если оптом гектарчик? Головняка еще больше.
Это я про Белокуриху написала.    wink

На ДВ как выяснилось все бесплатно раздается, кроме:
пальчиковых бананов 900р. за кг
помидорок черри 650-550р. за кг
тепличных огурцов 450-400р. за кг
фермерского молока 100 р. за л
парной свинины (мяса) 700 р. за кг
Сообщение отредактировал Anzhelika - Пятница, 03.06.2016, 19:45
ДжазаторДата: Суббота, 04.06.2016, 18:05 | Сообщение # 27
Группа: Проверенные
Сообщений: 5221
Статус: Offline
Цитата Anzhelika ()
Если под жилищное строительство то в течении 3 лет надо либо что-то построить, либо продать.

Откуда взяли эти 3 года? Разрешение на строительство выдаётся на 10 лет (ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство).
AnzhelikaДата: Суббота, 04.06.2016, 20:30 | Сообщение # 28
Группа: Заблокированные
Сообщений: 578
Статус: Offline
Цитата Джазатор ()
Откуда взяли эти 3 года?
Может я что-то напутала! (Какая врунишка. smile )
В течении 1-го года нужно заплатить аренду, и платить последующие 2, если не будет фундамент заложен хотя бы. Короче, этот срок связан с затратами. Не уложишься в 1-3 года, строить 10 лет нет смысла. Примерно так.
irinaivДата: Воскресенье, 05.06.2016, 22:14 | Сообщение # 29
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Здравствуйте! Очень интересует любая информация по интересным участкам в Белокурихе. Свет, газ, вода ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!! Красивый вид на горы. Нормальная дорога к дому, Но не у дороги. Простите за такие высокие требования! Планируем быть в Белокурихе 2 июля на 10 дней. Времени очень мало для детального обследования многих вариантов. Буду признательна за любые адреса участков, соответствующие критериям выше. Жилой дом или недострой не покупаем! Только участок!
belokurihaДата: Понедельник, 06.06.2016, 00:05 | Сообщение # 30
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 261
Статус: Offline
irinaiv, Контактный данные удалены. Просьба для размещения объявлений использовать соответствующий раздел на сайте. Любые адреса и телефоны – удаляются без уведомления.Просьба ко всем участникам не размещать контактные данные на форуме.
Форум » Город Белокуриха » Экономика и политика Белокурихи » Земля в Белокурихе
Страница 1 из 212»
Поиск: